СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ в ДУБНЕ
Дома, коттеджи, дачные домики, бани
 «AV Engineering» компания г. Дубна, ул.Приборостроителей, д.5 корп. 2 , офис 515 тел. 8(496)219-32-90, 8-916-703-76-36 http://avengineering.ru |
Проектирование зданий и комплексов; Инженерные расчёты; Экологическое проектирование; Градостроительная и проектная документация; Обследование зданий и сооружений.Экспертиза; |
ИП Тихомиров Э.В. Инженерные коммуникации тел. 903-762-61-79 |
Отопление. Электроснабжение. Водоснабжение Расчёт, монтаж, гарантия, сервисное обслуживание. |
 «МДСК» Строительная компания+7 (495) 128 46-41 г. Дубна, ул. Попова, д.8 |
Строительство типовых домов из различных материалов ( кирпич, пеноблок, брус, бревно, SIP панели и т.д.). В нашем каталоге более 400 готовых проектов домов, коттеджей, бань.. |
 ООО «Вариант» Агентство недвижимости ул. Правды, д.24, тел. 214-23-54 тел. 8 (916) 158-81-84 |
Профессиональные услуги в сфере ремонта и строительства. Малоэтажное строительство деревянных, кирпичных домов, коттеджей. Продажа и аренда недвижимости. |
 Строительная фирма работы любого вида тел. 8 (909) 166-36-47 тел. 8 (961) 144-14-84 |
Строительство домов и бань "под ключ"; Внутренняя и наружная отделка: ремонт квартир, офисов, фасадов; Инженерия: водоснабжение, электрика, сантехника, отопление. |
Строительство дома – этап проекта.
Для того чтобы самостоятельно построить дом, необходим проект, который можно приобрести у специализированных организаций, которые с легкостью можно найти в Интернете. Если Вы собираетесь самостоятельно строить дом, и обладаете определенными навыками и развитым воображением, то можно и проект придумать самим, и посчитать расход материалов для дома. Но лучше приобрести готовый проект, так как в нем и нагрузки учтены, и размеры указаны, да и много еще чего, что значительно поможет облегчить строительство.
После того, как проект у Вас на руках, определяем место, где будет располагаться дом. Если это садоводческое товарищество, то необходимо узнать у председателя о возможных ограничениях: сколько от соседнего участка, сколько от забора… Если участок ПМЖ или ИЖС, то следует учесть пожарные нормы, санитарные нормы и т.д. В общем, если не хотите разборок, то отнеситесь к этому вопросу серьезно.
Если Вы в каких-либо работах решили воспользоваться услугами строительной бригады, то лучше все сразу обговорить с прорабом. Наверняка, он, если это не первый дом, знает все тонкости и поделиться ими с Вами, если хочет получить данный заказ на строительство.
Расчет расхода строительных материалов при самостоятельном строительстве дома
Давайте подсчитаем расход на необходимые при строительстве материалы. Это не сложный и доступный многим процесс.
Как купить материалы
Нужно всего лишь знать размеры дома: ширину, длину, высоту и общую площадь. А заехав в любой строительный магазин, сможете узнать цену на необходимые Вам материалы, и путем небольших вычислений узнаете, сколько придется затратить на строительство. Конечно, Вы не рассчитаете все с точностью до копейки, и погрешность будет примерно 10-15%, что приемлемо при строительстве. Есть проекты, где уже подсчитано необходимое количество стройматериалов, но, зачастую они неправильные, или подсчета вообще нет. Поэтому лучше уделить этому время и все пересчитать. Можете обратить за помощью к прорабу.
Но, на предложение покупки материалов прорабом, лучше отказаться, так как от этого строительство подорожает на 20%.
И проценты эти набегут не за счет цены, а за счет того, что вдруг, материала понадобиться чуть больше. Ведь Вы же не сможете уследить, сколько цемента 5 или 6 тонн ушло в фундамент, уйдет 5, а на чеках – 6 и тому подобное. И если вот так, с каждого этапа по 10% - то набегает ощутимая сумма. Строительство само по себе не очень дешевое занятие, и поэтому тут любые проценты существенны.
Оговорите и вопрос, кто будет разгружать машины, привозящие стройматериалы. Если не обговорить это с прорабом заранее, то потом он потребует за это деньги и не малые.
Помните, прораб на Ваших ошибках заработает достаточно приличную сумму: тут проем Вы хотели пошире, а тут крыльцо должно быть 30 см от земли, а не 20 – чтобы переделать, придется доплатить. Будьте внимательны, вот такие они реалии самостоятельного строительства дома.
Расчет и покупка строительных материалов для дома
Ничего сложного в этом нет. Составив необходимый список стройматериалов, приходите на рынок или магазин стройматериалов, и, держа список в руках, начинаете подыскивать необходимое. Продавец, желающий продать свой товар, обратит на Вас внимание, и поинтересуется, что Вы ищите, объясните ему ситуацию, и он поможет приобрести все указанное Вами в списке.
Покупка материалов
Вы уже помните, что идете со списком в строительный магазин или на базар и начинаете искать необходимый Вам товар. Информация об этом моментально разнесется среди продавцов, и они наперебой начнут предлагать Вам свой товар и скидку, если Вы купите именно у них. И тут Вы уже должны действовать: следует выяснить качество строительных материалов, что лучше, и есть ли возможность купить что-то лучше по цене более дешевого, если нет, то сколько необходимо доплатить, как правило, разница небольшая.
Самое главное правило на этом рынке – торгуйтесь. Вы для них, на данный момент, очень важный человек и покупаете очень много, если здесь они не согласились с ценой, в соседнем отделе – с удовольствием.
Оговорите доставку крупногабаритного материала, при достижении определенной суммы, она бывает платной. А вот если Вы сразу не уточнили этот момент, то придется платить.
Не стоит приобретать сразу все стройматериалы, они никуда не денутся, а купив все сразу, Вы завалите всю стройплощадку, и есть риск того, что что-то уронят, поцарапают или вообще украдут. В общем завале сразу и не заметите, а строителям и ходить, и работать неудобно. Все стоит покупать по очереди, по мере необходимости и так, чтобы у бригады всегда была работа, так значительно сократиться время строительства. Не забывайте самостоятельно проверять расчет количества стройматериалов при строительстве.